Sanierung - Feuchtschäden
Vor Beginn jeder energetischen Sanierung stehen die Baumeisterarbeiten an. Ob Um-bau oder Entkernung, der erste Schritt ist die Analyse und Behebung von Feuchte-schäden. Nichts schadet einem Gebäude mehr als permanent durchfeuchtete Bauteile.Durchfeuchtete Bauteile verlieren nicht nur Ihre Dämmeigenschaften, im Extremfall wird auch ihre Standfestigkeit gemindert. Häufi g zeigen sich Feuchteschäden durch das Auftreten von Schimmel, welche oft gesundheitsschädliche Folgen mit sich bringen kann.
Es gibt jedoch eine Vielzahl von Möglichkeiten, Feuchteschäden in den Griff zu bekommen.
Konzeptschnitt
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b - Undichtheit der Fundamente c - Undichtheit der Keller - Außenwände d - Feuchteschaden im Mauerwerksockel e - Undichte Balkonabdichtung f - Funktionsunfähige Drainagen g - Undichte Heizleitungen h - Tauwasser (Wärmebrücken) |
Feuchteschäden
Am Anfang sollte überprüft werden, ob äußere Einflüsse wie kaputte Leitungen, Dachflächen, Regenrinne, offene Fallrohre, fehlerhafte Drainagen usw. für die Durchfeuchtung verantwortlich sind. Auch eine Veränderung des Geländes oder eine übermäßige Flächenversiegelung können sich negativ auf den Keller auswirken.
Erst wenn alle offensichtlichen, technisch einfach zu behebenden Schadensquellen behoben sind, können weitere Schritte in Angriff genommen werden.
Sanierungsbeispiel Keller
Trockenlegung und Sanierung von Altbaukellern: Abdichtung von Kelleraußenwänden Stehen die durchfeuchteten Kelleraußenwände gegen bindiges feuchtes Bodenmaterial, empfiehlt es sich die oft gemauerten Kelleraußenwände umlaufend freizulegen. Die Wände müssen gesäubert und mit einer glatten Putzoberfläche versehen werden, damit die bituminösen Dickbeschichtungen haltbar aufgebracht werden können. Um Mängel zu vermeiden sind bei der Verarbeitung zwingend sämtliche Herstellerrichtlinien einzuhalten. Wärmedämmung Im Zuge der Sanierung sollte auch ein Wanddämmsystem angebracht werden, welches mit einer Nop-penfolie zu schützen ist. Durch die Verbesserung des Dämmwertes der Außenwand erhöht sich die Oberfl ächentemperatur der Kellerwände, was zu einer besseren Austrocknung gegen aufsteigende Feuchtigkeit führt. |
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Sanierung von undichten WU Beton-Kellern: Viele Abdichtungsprobleme in Kellern und Tiefgaragen sind auf mangelnde Planung oder fehlerhafte Ausführung zurückzuführen. Die Ursache eines Feuchteschadens sind meist übermäßig große Risse. Verpressarbeiten mit Harzen ect. zählen hiefür zu den gängigsten anerkannten Regeln der Technik. |
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Sanierung von undichten Altbaukellern: Handelt es sich um einen Altbaukeller (z.B. MWK, Bruchsteinmauerwerk), empfi ehlt sich im Vorfeld eine detailierte Schadensanalyse zu erarbeiten. Das Auf-treten von Feuchtigkeit kann viele Gründe haben.
Feuchtigkeitssperren innen sind bei Altbauten nur durchzuführen wenn kein anderer Weg möglich ist, da Symptome nur versteckt und Ursachen nicht be-hoben werden. |
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